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河海大学常州校区学生社区物业管理项目更正公告

作者: 发布于:2018-07-06 12:41:00 来源:中国政府采购网

项目名称:河海大学常州校区学生社区物业管理项目

项目编号:066018382238

 

一、项目联系方式:

项目联系人:王老师

项目联系电话:0519-85191958

 

二、原公告名称及地址时间等:

首次公告日期:2018年06月25日

本次变更日期:2018年07月06日

原公告项目名称:河海大学常州校区学生社区物业管理项目招标公告

原公告地址:中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/

 

三、更正事项、内容:

河海大学常州校区学生社区物业管理项目(项目编号:066018382238)招标文件作如下更正:

1、招标文件第20页:“评分细则中企业信用与服务对象评价……”更正为:

企业信用与服务对象评价

14分

1、信用等级:供应商具有信用评级机构(如行政机关、银行、社会信用行政管理机构认定的评级机构等)颁发的AAA级信用等级证书(资信等级证书)的得2分,否则不得分(提供证书复印件,原件备查;提供除行政机关、银行外的评级机构颁发证书的,还须提供社会信用行政管理机构认定此评级机构资格的证明文件复印件。没有提供或提供不全的不得分)
2、投标人连续六年服务同一类似业主的类似项目并获得评价优良的,一个项目得2分。本项目最多得10分。(投标人需提供业主评价复印件并加盖公章,原件备查。)

3、项目负责人具有物业管理企业经理上岗资格证书为1分,有注册物业管理师为1分(提供证书复印件加盖公章,原件备查),共2分。

 

2、招标文件第20页:“评分细则中技术方案评审……”更正为:

技术方案评审(32分)

物业管理整体设想及策划

6

对投标人物业管理方案的整体设想与策划进行评价:物业管理服务定位分析准确,项目重点难点分析准确及解决措施到位,优秀的得6分,良好的得3分,差0分

人员的配备、培训与管理

3

对投标人服务人员配备、培训与日常管理方案进行评价:

结构配备优于招标文件要求且有完善的培训与日常管理方案,得3分;

结构配备满足招标文件要求且提供培训与日常管理方案,得1.5分;

未提供的不得分。

物资装备

4

对投标人为提供服务所进行的物资装备配备进行评价:

提供装备(包括洗地机,吸尘机,高压水枪,打磨机等)的性能、齐全性等方面优于招标文件要求,得4分;

提供装备的性能、齐全性等方面满足项目实施,得2分;

未提供不得分。

制度和档案的建立与管理

3

对投标人物业管理制度建设以及服务档案管理方案进行评价:

具有完善的、先进的内部考核制度及档案管理制度的,得3分;

具有内部考核制度及档案管理制度的,得1.5分;

未提供的不得分。

物业维修管理

4

对投标人物业维修方案与能力进行评价:

针对招标文件编制的维修方案内容齐全并且响应时间在1小时内的,得4分;

编制的维修方案内容较齐全并且响应时间在2小时内的,得2分;

编制的维修方案内容不齐全并且响应时间超出2小时的不得分。

清洁管理

4

对投标人保洁管理方案进行评价:

投入人员配置及素质、保洁服务标准优于招标文件要求的,得4分;

投入人员配置及素质、保洁服务标准满足招标文件要求,得2分;

不满足的不得分。

应急事件的处理预案

3

对投标人应急管理方案及应急措施进行评价:

针对本项目特点编制的应急管理方案内容齐全(包括防台防汛预案、治安应急预案、消防应急预案、紧急疏散、紧急服务接待方案等)且相应的应急措施到位的,得3分;

方案提供应急管理方案内容齐全(包括防台防汛预案、治安应急预案、消防应急预案、紧急疏散、紧急服务接待方案等)的,得1.5分;

未提供的不得分。

社区文化建设方案

5

对投标人学生社区文化建设方案进行评价:

方案提供针对学生社区的文化建设方案分析准确到位的并且具有可操作性的,得5分;

方案提供针对学生社区的文化建设方案的,得2.5分

未提供的不得分。

 

3、招标文件第6页:“第1章招标公告,8.投标文件开始接收时间:2018年7月19日下午15:00,投标截止时间及开标时间:2018年7月19日下午15:30”

更正为:

    “投标文件开始接收时间:2018年7月23日上午9:00,投标截止时间及开标时间:2018年7月23日上午9:30”

 

4、招标公告及招标文件其他内容不变。

 

四、其它补充事宜:

 

五、联系方式:

采购单位名称:河海大学常州校区

采购单位地址:常州市晋陵北路200号

采购单位联系方式:王老师,0519-85191958

采购代理机构全称:江苏省设备成套有限公司

采购代理机构地址:常州市新北区龙锦路1250号(大诚苑南门侧)

采购代理机构联系方式:徐媛媛,马丽,0519-81581313,025-86636512

 

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